Nên mua nhà trước hay sau Tết? Thời điểm nào mua nhà có lợi nhất?


Bài báo hay

Nên mua nhà trước hay sau Tết? Khi nào là thời điểm tốt nhất để mua nhà?

Nội dung

  • Đầu tiên 1. Mua nhà trước – sau Tết và những ưu nhược điểm
  • 2 2. Nên mua nhà trước hay sau Tết?

Nên mua nhà trước hay sau Tết? Tư vấn nên mua nhà trước hay sau Tết để mua được nhà với giá tốt nhất, lợi ích từng thời điểm cho gia chủ.


Việc chọn thời điểm mua nhà có ảnh hưởng rất lớn đến giá cả của bất động sản cũng như việc lựa chọn chính xác. Có nhiều người thắc mắc Nên mua nhà trước hay sau Tết?? Khi nào thì có lợi hơn và ưu nhược điểm cụ thể là gì.

Trong bài viết dưới đây, vua của trái đất sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

1. Mua nhà trước – sau Tết và những ưu nhược điểm

Đặc điểm của thị trường BĐS phụ thuộc khá nhiều vào tình hình mở bán, lãi suất, dòng tiền, tình hình kinh doanh của các ngành hàng, thời điểm… Cụ thể, mua BĐS trước và sau Tết có sự chênh lệch khá lớn. Vậy chính xác sự khác biệt này là gì?


1.1. Mua nhà trước Tết

1.1.1. Thuận lợi

  • Đây là thời điểm hầu hết các dự án đều đã hoàn thiện về pháp lý và cơ sở hạ tầng. Đồng thời, nguồn cung thời điểm này cũng khá dồi dào, khó xảy ra tình trạng sốt ảo nhà đất.
  • Giá trước Tết hiếm khi tăng đột biến và khá sát với giá trị thực.
  • Cuối năm là thời điểm các dự án bất động sản tung ra nhiều sản phẩm với chiết khấu và phương thức thanh toán hấp dẫn.
  • Cuối năm, nhiều người cần tiền gấp nên bán gấp nhà, đất. Vì vậy, đây cũng là thời điểm người mua có xác suất cao chọn được căn đẹp, giá hợp lý.
  • Vào dịp Tết, các ngân hàng thường đưa ra nhiều chính sách vay hấp dẫn, hỗ trợ người mua nhà về mặt tài chính.
  • Cuối năm là lúc ai cũng khá bận rộn với công việc, kinh doanh và chuẩn bị cho ngày lễ lớn nhất trong năm. Vì vậy, thời điểm này, nhiều người có tâm lý chờ đợi những ngày nghỉ Tết Dương lịch mới tìm hiểu và mua nhà. Vì vậy, thời điểm này người mua ít, khó xảy ra sốt đất, giá cũng ưu đãi hơn.

Xem thêm: Ai không biết ngày mai mình sẽ làm gì là người khốn khổ

1.1.2. Khuyết điểm

  • Đây là thời điểm giao dịch cao điểm trong năm. Vì vậy, một lượng tiền lớn được tập trung vào lưu thông của doanh nghiệp.
  • Tiền thưởng cuối năm hay các khoản nợ thường phải đến trước Tết mới thu được. Trong khi đó, có khá nhiều khoản thanh toán, mua sắm trước Tết. Do đó, dòng tiền nhàn rỗi không nhiều.
  • Đây là thời điểm nhiều môi giới bất động sản hoạt động rầm rộ với những chiêu trò lừa đảo khách hàng hết sức tinh vi.
  • Việc hoàn thiện giấy tờ mua bán nhà thời điểm này khá cấp bách. Dễ xảy ra lỗi không cần thiết.

1.2. Mua nhà sau Tết

1.2.1. Thuận lợi

  • Đây là thời điểm nhiều người có một khoản tiền nhàn rỗi khá lớn. Người mua có thu nhập lớn từ tiền thưởng Tết. Tiền được chuyển từ nước ngoài hoặc khoản vay được thu hồi.
  • Dòng tiền nhàn rỗi lớn nên nhiều người đã có kế hoạch đầu tư kinh doanh. Lúc này, tài khoản tiết kiệm có lãi suất khá thấp. Đây cũng là thời điểm bắt đầu một chu kỳ kinh doanh mới nên nhiều ngành nghề kinh doanh vẫn chưa sôi động.
  • Tâm lý người dân đầu năm là cầu mong những khởi đầu mới suôn sẻ, may mắn nên giao dịch thường trở nên “dễ thở”.
  • Các dự án bất động sản bước vào chu kỳ kinh doanh mới. Các bên triển khai chính sách bán hàng mới hấp dẫn.

Xem thêm: Kể về một kỷ niệm sâu sắc mà bạn có

1.2.2. Khuyết điểm

  • Đầu năm, ít chủ đầu tư tung dự án, sản phẩm mới. Vì vậy, nguồn cung có phần hạn chế hơn. Thị trường mua bán cũng kém sôi động hơn so với thời điểm cuối năm.
  • Với số tiền nhàn rỗi, nhiều người có xu hướng đổ tiền vào bất động sản. Vì vậy, cầu tăng trong khi nguồn cung hạn chế hơn có thể khiến giá nhà đất tăng cao hơn so với trước Tết.
  • Tại nhiều đơn vị, tình hình nhân sự đầu năm không ổn định. Quá trình mua và bán nhà có thể mất nhiều thời gian hơn bình thường.

2. Nên mua nhà trước hay sau Tết?

Từ những ưu nhược điểm cụ thể như trên có thể thấy mua nhà dịp Tết có nhiều ưu điểm nổi bật hơn. Một trong số đó là giá: nhiều chính sách ưu đãi, giá ổn định, ít sốt ảo.

Tuy nhiên, tùy vào khả năng tài chính và kế hoạch đầu tư mà bạn có thể lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà cho mình. Đồng thời, bất kể khi mua nhà, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

  • Chuẩn bị tốt về khả năng tài chính: Nếu vay mua nhà cần có sự tính toán kỹ lưỡng để tránh gánh lãi vay về sau.
  • Tìm hiểu thêm về thông tin dự án: chủ đầu tư. P+ Phân tích tiềm năng phát triển dự án và theo dõi sát sao tiến độ triển khai dự án.
  • Xác định rõ mục đích sử dụng ngay từ đầu để có kế hoạch đầu tư hợp lý.
  • Chuẩn bị các phương án dự phòng: Tìm hiểu thông tin về các sản phẩm tương tự để lựa chọn, tránh tình trạng dự án cháy hàng hoặc đội giá lên quá cao.

Xem thêm: Em hãy phát biểu cảm nghĩ về một người thân yêu nhất

Trên đây Vua Tứ Cự đã chia sẻ câu hỏi nên mua nhà trước hay sau Tết. Hi vọng qua bài viết bạn đã có thêm kinh nghiệm để cân nhắc lựa chọn phù hợp nhất.



thẻ:
#bản thân #mục đích

Bạn thấy bài viết Nên mua nhà trước hay sau Tết? Thời điểm nào mua nhà có lợi nhất? có giải quyết đươc vấn đề bạn tìm hiểu không?
Nếu không hãy comment góp ý thêm bên dưới để tieuhocchauvanliem.edu.vn có thể chỉnh sửa & cải thiện nội dung tốt hơn cho độc giả nhé!
Cám ơn bạn đã ghé thăm Website Trường Châu Văn Liêm

Chuyên mục: Tin Tức

Nguồn: Trường Châu Văn Liêm

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button